RJC Imobiliária

Matriz: Mariz e Barros Tel./Cel.: +(55) (21) 2204-7000 / +(55) (21) 99403-3825

Filial: Conde De Bonfim Tel./Cel.: +(55) (21) 3959-7000 / +(55) (21) 98841-6234

Casa em Condomínio à venda Estrada Professor Brant Hora, Guaratiba, Rio de Janeiro - R$ 1.700.000

Casa em Condomínio - Triplex / Residencial / Guaratiba

Endereço do Imóvel

Estrada Professor Brant Hora - Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.700.000,00
IPTU	R$ 4.500,00
Condomínio	R$ 570,00

Detalhes do Imóvel

• Código: TICN40001
• Tipo: Casa em Condomínio Triplex
• Area Util: 285 m²
• Area Total: 285 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 4 suítes
• 7 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Descubra o verdadeiro significado de viver com sofisticação e tranquilidade nesta casa espetacular, localizada no condomínio exclusivo Reserva das Garças na Ilha de Guaratiba.Com um design inspirado no estilo praiano moderno e acabamentos de alto padrão, esta residência de 285m² de área total e  oferece tudo que uma família exige para viver com conforto e elegância. O valor de R$2.000.000,00 reflete o cuidado e a excelência deste projeto único.

Características Principais:
- 4 Quartos Amplos: dois quartos de frente com varanda e 2 pros fundos e já adaptados para crianças.
- 4 Suítes Amplas: Com acabamentos premium, proporcionando aconchego e sofisticação.
- 7 Banheiros: Revestimentos elegantes em mármore Botticino, trazendo um toque de requinte a cada ambiente.
- Sala de Estar e Jantar Integradas: Ambientes amplos e bem iluminados, com piso em tons claros que ampliam a sensação de espaço.
- Cozinha Gourmet com Despensa: Perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos.
- Varanda com Churrasqueira: Espaço gourmet com vista para a piscina, ideal para momentos de lazer e descontração.
- Piscina Estilo Praia Privada: Com um revestimento que simula areia fina e águas cristalinas, você terá uma
- No terceiro piso possui uma academia completa que pode ser vendida junto com o imóvel. verdadeira experiência de resort em casa.
- Revestimentos Modernos: Travertino suave nas escadas e porcelanato de grandes formatos que destacam a decoração e ampliam os espaços.
- Cisterna: Solução eficiente e sustentável para o abastecimento de água e placa de luz solar.
- Garagem para 2 Carros: Praticidade e segurança para toda a família.
- Infraestrutura para Ar Condicionado Pronta: Conforto térmico garantido em todos os ambientes.
- Condomínio com toda a segurança e tranquilidade que você merece.

Esta casa foi projetada para proporcionar uma vida plena, com todos os detalhes cuidadosamente pensados para criar um ambiente moderno, aconchegante e funcional. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que une elegância, praticidade e uma localização privilegiada em Ilha de Guaratiba.

Agende sua visita e surpreenda-se com seu novo lar!

Este imóvel pertence a filial: Filial: Conde De Bonfim

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