RJC Imobiliária

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Casa à venda Rua Engenheiro Alfredo Modrach, Laranjeiras, Rio de Janeiro - R$ 2.450.000

Casa de rua : Triplex / Residencial / Laranjeiras

Endereço do Imóvel

Rua Engenheiro Alfredo Modrach - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.450.000,00
IPTU	R$ 11.369,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: TICA40033
• Tipo: Casa Triplex
• Area Util: 435 m²
• Area Total: 435 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 6 banheiro(s) ao total
• 4 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Casa em local bucólico, rua aprazível sem saída, com segurança

preventiva. Próxima ao Parque Guinle e ao Liceo Francés no meio de um

pulmão natural. Excelente projeto arquitetônico, grandes áreas

envidraçadas, para aproveitar o meio natural. Terreno em declive -

404m2 -, área construída 350m2. A natureza do terreno foi aproveitada

com muros de contenção que originam diferentes níveis. Dois andares

com desnível cada e pavimento de lazer. - Primeiro andar com sala 5x4

envidraçadas e varandas. Em nível superior três quartos, sendo uma suíte

6x4 e dois quartos single 4x4 -,um deles com closet; hall com armários

embutidos, banheiro social. - Segundo andar com sala de jantar e estar

8x6 -, copa-cozinha 6x3 -, área de serviço lavanderia e dependências de

serviço completo. No entrepiso do segundo pavimento há uma suíte bem iluminada com janelas e armários embutidos.

Andar de lazer com piscina e churrasqueira com bancada completa. Segundo quarto de serviço com banheiro. Há também um quarto preparado para sauna seca e ducha.

Garagem para três carros, com previsão para mais um.

Filtro tipo industrial de água para toda a casa (água do jardim também filtrada). Água quente por energia solar - com boiler elétrico.

Obs.: Permanecerão na casa algumas mobílias e objetos necessários para a

própria casa que, por motivos diferentes, não serão levados. Estas peças serão negociadas à parte com o comprador.

Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que oferece conforto, comodidade e localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel. Documentação ok, aceita financiamento. Avaliamos seu imóvel!!!

 

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Este imóvel pertence a filial: Filial: Conde De Bonfim

http://www.rjcimobiliaria.com.br/imovel/casa-4-quartos-a-venda-laranjeiras-rio-de-janeiro/TICA40033