RJC Imobiliária

Matriz: Mariz e Barros Tel./Cel.: +(55) (21) 2204-7000 / +(55) (21) 99403-3825

Filial: Conde De Bonfim Tel./Cel.: +(55) (21) 3959-7000 / +(55) (21) 98841-6234

Apartamento à venda Rua Voluntários da Pátria, Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 1.279.000

Apartamento - Padrão / Residencial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Rua Voluntários da Pátria - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.279.000,00
IPTU	R$ 3.000,00
Condomínio	R$ 2.300,00

Detalhes do Imóvel

• Código: MBAP35418
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 84 m²
• Area Total: 84 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Lateral

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 quartos mais um home office multiuso com uma suíte e 3 banheiros completos com blindex, varanda, sala ampla, cozinha com área integrada e despensa. Todos os cômodos com armários embutidos, ar condicionado split nos dois  quartos e de parede no home office. Vista livre para Cristo. Condomínio tipo residencial com serviços, contando com quadra poliesportiva, piscina com raia de natação, parquinho infantil, salão de festas, salão de jogos, moderna, academia, saunas seca e a vapor ( padrão clube),coffe shop funcionando aos fins de semana e feriados servindo inclusive almoço, central telefônica com 1 linha fixa para cada unidade, antena parabólica de alta performance, cabeamento de internet tv a cabo em todos os cômodos, mensageiros de segunda a sábado, profissional de manutenção  de segunda a sábado, governança, , arrumadeiras, portaria 24h com 2 profissionais durante o dia e 3 durante a noite e portão automático, central de monitoramento, Verisure, câmeras de segurança em todas as dependencias do condominio, recepção refrigerada com 1 profissional de domingo a domingo até 22h, uma vaga de garagem livre na convenção. Toda estrutura e serviços, inclusive a cota de água e o décimo terceiro dos funcionários,já estão incluídos no boleto mensal de condomínio,cujo valor é fixo durante todo o ano. Próxima discussão para reajustes somente em maio de 2025. Nenhum ítem ou serviço é a la carte. Valor do boleto extremamente atraente quando comparado a muitos condomínios na região que nada oferecem, incluindo os novos empreendimentos do bairro. A administração não trabalha com cotas extras, pois trata-se de condomínio superavitário. Todas as benfeitorias passam por orçamentos anuais sem dificuldades. Apenas uma torre com 83 unidades sem lojas no térreo. Absolutamente colado ao metrô a 100mts do Supermercado Mundial. O melhor condomínio de Botafogo na melhor localização do bairro. Simplesmente um luxo!

Este imóvel pertence a filial: Filial: Conde De Bonfim

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